要说楼顶漏水，找人修补一下不就行了，大关南二苑的范女士却很纠结，她家补漏要大费周章，因为渗漏点正好挨着废弃的屋顶水箱，补漏作业的施展空间不够，看着家里漏水干着急，她打进12345热线问：这个废弃的屋顶水箱能拆掉吗？

要修楼顶的漏水点

废弃的水箱成了拦路虎

大关南二苑都是上世纪八九十年代的老房子，最高5楼，范女士住在顶楼。

单元一梯两户，5层的501、502都是范女士买下来的。范女士说，她一直在杭州做生意，看中大关南二苑的交通方便，1998年底买下501，过了几年又买下502。

“十来年前，小区改装一户一表，屋顶的水箱就彻底不用了，我家屋顶也一直没事。不过这两年，情况不太好了。”范女士说起这件事就叹气，“楼顶靠 近水箱的位置，有点漏水，原来在501和502之间的过道漏倒也没关系，后来502的厨房也开始漏水了，就是从水箱的周围渗漏下来的。”

为了楼顶漏水的事，范女士叫了两三次专业补漏人员，对方跟她讲，由于漏水的位置靠近水箱，有阻挡，施工的空间不够，只能马马虎虎补一下。

不过昨天范女士吐槽，补得也真叫“马马虎虎”，几乎是没效果！前段时间下雨多，502厨房天花板也是滴滴答答，地上只能用脸盆接。

屋顶水箱能不能随便拆？

专业人士各有说法

我昨天到范女士所在的单元看了看，5楼楼顶，有个1米见方的口子，上面有铁皮盖着，用梯子一搭，就可以上到楼顶。

楼顶口附近，有大片水浸过的痕迹，有些地方还翘起了巴掌大的白色墙皮。

范女士实在是熬不牢了，“能不能拆掉水箱？我去问了下价钱，拆房子的施工队报价要两三万。我想要么这样，拆掉之后房顶补漏的钱我自己出，真要拆水箱的话，钱大家平摊一下，毕竟用的时候大家都是一起在用的。”

不过，昨天我们咨询了一圈，拆屋顶水箱这事，并不是说只要业主们分摊一下钱，找人来拆就可以的。

大关南二苑所在的香积社区汪书记说，屋顶水箱是楼房的公共部位，哪怕已经没用了，动之前起码要征求整个单元居民的意见。“还没听说哪个小区拆过屋顶水箱的。我建议还是先修一修，找产权单位或者用物业专项维修资金。”

杭州市水务集团管网部副经理沈国伟说，屋顶水箱的产权不归属水务集团，如果整个单元都安装了一户一表，就意味着总表已经拆了，水箱里也没有水了，原则上业主可以自己处置水箱。“不过，有些楼房内部的消防供水设备可能还是从水箱供水的，这种情况就不能随便动水箱了。”

杭州市物业管理协会会长卢豪爽认为，并不是所有业主同意拆水箱就能把水箱拆了，“屋顶水箱在设计建造时，是经过某个部门审批的，交房时也是经过 验收的，现在要拆，同样也要专业技术部门来把关。就是说，水箱算是专用性质建筑物公用配套，有可能涉及安全、承重等方面，不能说拆就拆。但到底哪个部门来 管，现在并不是很明确。”

杭州主城区无物业管理的多层住宅

只剩下219个屋顶水箱在用了

杭州市城管委公用中心的尉副主任说，根据《杭州市城市供水管理条例》，杭州市城管委负责每年清洗两次主城区的屋顶水箱。“清洗主要是针对无物业 管理的多层住宅屋顶水箱，下半年的清洗还在进行中，上半年统计的数据，主城区无物业管理的多层住宅屋顶水箱只剩下219个在用了，拱墅区多一些。各城区也 在逐步整治，在用的水箱越来越少了。”

取消屋顶水箱主要采用“碰接”技术，把屋顶水箱进、出水管道通过PPR管连通，然后把屋顶水箱的进水口和出水口封住，这样一来，自来水就不用在 屋顶水箱停留，直接送到用户家里。但“碰接”改造主要针对的是2000年之前的多层住宅小区，高层住宅目前还不符合一户一表的安装条件，供水仍需要通过屋 顶水箱。